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四大行指中国银行、农业银行、建设银行和工商银行。

此，四大行的装修贷款的利率也比较低，审批流程也相对简单。

总体差别不大，但实在要比，他们之间也是有一些差别的。

通常来说，四大行中，利率最低的是中国银行，农业银行和工商银行并排第二，建设银行排第四。

审批快也代表着放款快，通常审批速度最快的是建设银行，速度第二的是工商银行，速度第三的是中国银行，速度第四的是农业银行。

至于审批难度，四大行都差不多，相比一些小银行要求会高一些。

四大行没有哪个绝对好，哪个绝对不好。主要看你看重哪方面。

你看重利率，首选中行和农行，看重审批速度，首选建行、工行。

虽然四大行的审批难度差不多，但每家银行的要求却不尽相同。

一、中行装修贷要求

能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

申请装修贷款，中行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。

申请人只能将贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。一般为1至3年，最长不超过8年。

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二、农行装修贷要求

申请农行装修贷款年龄不能小于25岁，不能大于65岁。

关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。

年龄太小或太大，收入都不稳定，银行贷款出去收不回来的风险增加。

不止农行，其他银行也会有年龄的限制，不过有些银行要求年龄可以稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽。

只要没有违法行为和不良信用记录，商品房、自建房、翻新房都可以申请农行的装修贷款。

房产类型的限制方面，跟建行差不多，商品房所有城市都可以申请，自建房和翻新房则要看当地农行政策支不支持了。

申请额度方面，毛坯房最高可以贷50万元，精装房最高可以贷30万元。

但征信近 1 个月自查超过 4 次（网查、中国人民银行查询都算），近半年查询超过 8 次（信用卡、贷款审批都算），信用卡刷卡率≤80%都会被拒，这点需要注意。准备申贷前，一定要保护好自己的征信。

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三、建行装修贷要求

一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。

征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。

其次，你的负债也不能过高，如果负债过高，可能会导致装修贷款被拒，或者审批金额低于预期。

在房产市场上，常见的房屋类型主要包括：商品房、经济适用房、公寓、小产权房、房改房、集资房、廉租房、公租房、安置房。

建行装修贷款能申请的类型有商品房（含别墅）、农村自建房、小产权房、公寓。

其中商品房包括精装房和毛坯房，所有地区的建设都支持商品房申请装修贷款。

大部分城市支持公寓申请，小部分支持农村自建房和小产房申请

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四、工行装修贷要求

申请工行装修贷款，需要有稳定的职业和收入，社保和公积金一定程度上可以证明你的收入。

并且需要信用良好，所谓的信用良好，就是你没有贷款或信用卡逾期行为，个人征信报告查询次数不高，怎么才算不高呢？半年内查询不能超过6次。

其次负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。

贷款审批标准通常不超过100万元，每平方米最高限价原则上不超过6000元/平方米，装修合同/订货清单等具体用途证明材料的总金额。

而且需要有不少于装修总预算30%的自有资金，单笔贷款额度不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过8年。

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