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苏州【大家东望】

苏州吴中大家东望

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均价：32000

基础信息

【品牌】大家房企、银城国际携手共建

【位乐刷官网置】苏州-吴中太湖新城-华师大苏州湾实小对面

【资源】北侧100米地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约乐刷官网20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、吴中永旺梦乐城、歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全

【产品】14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区

【自建】项目门口自带680乐刷官网0㎡邻里中心，儿童专科医院，约32000㎡高端康养中心

【物业】大家物业 中国物业服务百强企业

【风格】现代简约风格，时尚、新潮

【总套数】840

【容积乐刷官网率】2.0

【绿地率】近40%

【车位配比】1：1.56

123㎡总价380-400 140㎡总价450左右

乐刷官网650万左右

乐刷官网大美为家”为品牌主张，用杭派精工助力城市人居更新迭代。而深耕苏州多年的银城国际，一路以来与时代发展同频，用全维筑城的哲思，与城市共生长。

此次落子时代热土——吴中太湖新城，唯有持以精湛的工艺工法，才能雕乐刷官网乐刷官网新城注入高阶人居生命力。

随着“一核四城”城市发展战略出台，吴中太湖新城一举成为苏州时代热土。一系列新兴规划、高新乐刷官网前沿产业在吴中太湖新城萌发、生长。大家房产&银城国际基于脚下这片热土——吴中太湖新城，择址时代制高点，用与时俱进的营造思维，让东望雅苑与“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”创新式乐刷官网的开发理念碰撞，形成“既融合又创新”的人居模式，为苏州带来极具生命力的高定生活。

为了契合当代精英高格调、高品质的人居需求，东望雅苑用前瞻时代的建筑审美，同步一线城市人居标准，以历乐刷官网久弥新的时尚立面，勾勒独树一帜的生活质感。不止是建筑的赏心悦目，还有对丰富生活的考量：用“品质住宅+高端康养+儿童医院+综合型商业”一站式高定舒适生活。这是对社区规划、居住品质、生活方式等方面的全维更乐刷官网迭。

项目邻靠地铁4号线支线木里站（未来作为地铁7号线（建设中）组成部分），畅享驰骋主城的便利；华师大苏州湾实验小学旁，优踞区域人文汇集之地，可享学府林立带来的浓厚书香氛围。相信东望雅苑将以全新范式，诠乐刷官网释高阶生活者心之所向。

东望雅苑赋新吴中太湖新城的起点，也预示一幅美好图景正启新篇。未来，东望雅苑将以吴中太湖新城迭代作品乐刷官网，镌刻苏州高定时代的人居荣光。

2012年，苏州“一核四城”的规划横空出世。以古城为核心，东边是综合商务城，西边是生态科技城，北边是高铁新城，南边是太湖新城。突破中心发展受限制的瓶颈，重新把中心分散，举乐刷官网力发展的新城突破中环圈。

一核四城发展至今，已有十年，基本都已经初具规模。城建配套，人口汇聚，资源集中，曾经被无数人不看好的“偏远”和“荒凉”之地，如今已成功为自己正名。伴随着城市发展，四大新城的楼市也乐刷官网

但随着时间发展，几大新城多多少少面临着断供的危机，土地资乐刷官网源紧张，甚至有房荒的危险！

吴中太湖新城，会迎来短暂性房荒

在苏州挂地之前，苏州市政府对吴中太新发展有了新谋划，一把手挂帅，组建专门的工作班子，成立专门指挥部，城市的新中心来设计，同步启动交通等方面优化。乐刷官网

在太湖新城规划优化成果批准前，建议原则上暂停土地上市出让（经指挥部同样的产业项目除外）。

这次苏州新的挂地公告验证了这一消息。本来吴中太新一批次是有一宗地的，而且也已经曝光了，具体位置五湖路北、雷山路西乐刷官网。

但在正式公告，吴中太湖新城没有地块出让。这也侧面验证了，吴中太新暂停土地出让已是板上钉钉，而且什么时候重新土拍卖地，还没有准确消息（预测一两年内不会有计划）。众多周知，新房开卖从ZF卖地开始，没有了乐刷官网源头的土地供应，那现在市场上现存的新房卖完之后，就无房可卖。

目前吴中太湖新城在售项目主力是锦麟壹品，待入市东望雅苑，剩下的多是尾盘。按照区域的去化速度，2022年这些楼盘都能差不多消耗，如果今年不拍地乐刷官网，那么2023年吴中太新新房就会供不应求。

读懂一座房子，即是读懂了以后的生活。

好的房子，越是细节越见真功夫 ，将生活的舒适度尽可能放大。 大家银城乐刷官网·东望，在科学严谨的布局规划与设计之上，进一步贯彻功能化和人性化的细节关怀， 将注意力放在安全、便捷、高效等精装细节品质的维度提升，融入更多思考与洞察，深入解决生活中遇到的痛点，让细节点滴，为生活营造乐刷官网美好与温度。

建面约143㎡户型样板间示意图

越是舒适省心的细节设计与体验，生活场景越是便捷高效，从入户开始，客厅、卧室、卫生间、厨房......每一个精心落实的考量，都将全方位地实现美好生活的构想。

智能乐刷官网化感应时代，一切以人为本。大家银城·东望，以温暖的柔和光线，在各个场景中，给予全家人温馨的守护。

玄关人体感应灯，开门即亮，从入户的那刻开始，不用复杂的唤醒方式，轻轻回应归家的美好；客厅安装感应小夜灯，乐刷官网半夜起床，有灯光感应脚步，引领安全的夜行动线；厨房吊柜下，设置手扫感应照明，抬手即亮，烹饪更轻松（200㎡橱柜无吊柜感应灯），美食时光更清晰。照明采用智能联动全屋的方式，一键断电，节省出门时灯光检查等乐刷官网费时费力的细节场景问题。

建面约200㎡户型样板间示意图

科技赋能乐刷官网，家的安全与便捷，足以安放身心的惬意。大家银城·东望，考量每一个家庭成员的感受，以人性化关怀营造品质生活未来。

聚焦场景化的高效设计理念，是一场关于生活舒适度的全新革命。安全智能门锁，汇集刷卡、指纹、密乐刷官网码、钥匙四大入户方式为一体，高科技的多种开锁方式，轻松化解忘带钥匙、双手占用等日常问题，除此之外，更加贴心关怀不同家庭成员的场景体验，厨房配置凉霸，解决夏季下厨，闷热、流汗等不适感受，让美食家更加专注乐刷官网与美好的烹饪时光。

建面约143㎡户型样板间示意图

主卧的私享温暖时光，时刻陪伴生活的方方面面。大家银城·东望，从便捷、健康、安全等各个维度，升级主卧乐刷官网套房的舒适体验。

当设计的重点落到细节处，私密的居住空间需要愈加贴心的照顾。

乐刷官网置），集收纳与去雾功能为一体，洗漱用品科学整理，实用性与美观性兼备；壁挂式马桶（仅主卫配置），不落地的简约设计，提升颜值的同时，免除清洁死角，便捷生活更显干净整洁的精致氛围；电热毛巾架，恒温干燥功能（乐刷官网仅主卫配置），毛巾、袜子等贴身小物品，可杜绝潮湿寒冷季节的晾晒等待。

建面约123㎡户型样板间示意图

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深研改善之上的理想生活所需，从每一个场景开始，让家的细枝末节经得起时间的乐刷官网考量。大家银城·东望改善迭代，高定臻品，从人的需求出发，潜心打造全龄人居的舒适细节，不断探索理想生活的无限可能。

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