黄石市新建商品房预售资金监管系统升级遴选公示

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各潜在服务单位：

现拟公开遴选一家实力强、信誉好、服务优的软件开发单位，诚邀符合条件的供应商参与投标遴选，具体内容及要求如下：

1.项目名称

黄石市新建商品房预售资金监管系统升级项目

2.控制价：60万元

3.项目工期：90个日历天

4.项目内容

基本情况

主要内容

以预售许可证为单位开设公积金监管账户和一般监管账户等多银行多账户，实现监管全覆盖。

调整重点监管资金监管额度和拨付使用比例，实现非重点监管资金差别化动态调整。

与不动产登记系统实时对接房屋抵押贷款登记数据，实现购房贷款入账监管和预警功能。

实现专用POS机刷卡缴款功能，并与14家银行系统实现无缝对接。

银行接口升级，对现有14家监管银行系统接口进行升级。

A.优化银行数据提交数据结构，实现接口自动对账。原银行接口中的余额、拨付成功、拨付失败、冲正、退款成功、退款失败、正常进账、不明进账、利息进账、年费、司法扣划、司法冻结与解冻合并为一个对账接口。

B.增加贷款信息查询接口。贷款银行在发放贷款前，需通过合同编号查询合同对应的监管信息。

其他功能调整

B.数据结构调整。调整项目、账户、开户、签约、拔付等信息数据结构，提高系统效率，为更深入的数据分析提供数据基础。

对升级的过程数据和结果数据严格保密，未经授权不得泄露给任何单位和个人。

标准性原则

规范性原则

服务方的工作中的过程和文档，应具有很好的规范性，便于项目的跟踪和控制。

可控性原则

升级工作应尽可能减少对现有系统和网络、业务的正常开展的影响，并在可控范围内。

具体要求

整体要求

工具要求

用于升级的工具主要包括服务器系统升级工具、网络设备工具、终端计算机工具、网站等应用系统工具等。在使用前，应对工具进行检查，如果需要则对工具进行软件或代码升级。

保密要求

制定安全保密措施；签订安全保密协议。现场工作结束后，确保系统中不遗留任何代码或可执行程序；认真清退各种文档、资料和数据并予以销毁，确保工作过程中敏感数据不被泄漏。

安全要求

文档要求

文档或报告的编写应完整清晰、用词规范、简明扼要，指出的问题应明确合理、符合逻辑、且有证据，出具的结论应公正客观、实事求是，提出的建议应符合国家标准规范、富有建设性和可操作性。

实施要求

6.项目验收

项目验收通过后，服务方需提供所有技术文档、操作手册、使用手册等。

7.售后服务

服务方承诺在合同规定时间内协助14家商业银行和黄石市住建局建立新建商品房预售资金监管业务管理体系。

服务方承诺开放新建商品房预售资金监管系统正式接入的环境，并根据业务要求改造新建商品房预售资金监管系统，使系统能与14家银行和黄石市住建局进行对接。

在合同规定服务期内，服务方承诺在黄石市住建局设有专人驻场，对14家银行及黄石市住建局提供7*24小时系统运维服务，确保8小时内解决系统出现的问题。

服务方对所开发的系统提供终身技术支持，包括各种系统软件故障及对各种突发事件采取应急措施等。

8.付款方式

二、投标人资格要求

1、《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如供应商是自然人的提供身份证明材料。

参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

3.本项目技术团队人员不少于3人，并提供社保缴纳证明。

2.遴选响应文件投标截止时间：2021年12月29日15时，地点为黄石市黄石港区湖滨大道99号5栋副4号（黄石建行亚光支行）2楼会议室。采购人将组织现场开标。

3.遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。

四、投标文件审查

依据遴选公告的规定,对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有投标人资质及证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，经遴选小组认定，将视为无效投标。

2.符合性审查

2.1递交投标文件投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；

2.2未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；

2.3附有采购人不能接受的条件的；

2.4对无效投标文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入比价或评分阶段。

五、评分办法

具体评分细则见下表：

中国工商银行黄石分行

中国银行黄石分行

2021年12月22日

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