聚焦老旧小区电梯 日立电梯智能化升级改造助力深圳城市更新

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聚焦老旧小区电梯日立电梯智能化升级改造助力深圳城市更新

本报记者张守营

2016年以来，深圳全市先后有7个区实施并推进老旧电梯更新改造大修工作，光明、龙华等区陆续制定并出台辖区老旧电梯更新改造大修工作管理办法或实施细则等相关方案。

目前，深圳全市累计完成3324台老上海pos机办理旧电梯更新改造大修，发放政府资金补助4.57亿元。

聚焦老旧小区电梯更新改造

富通天骏花园是2003年投用的住宅小区，3栋楼共配备了26台电梯，电梯使用年限近20年。随着时间的推移，“高龄”电梯已经无法满足居民日益提升的生活需求。

为预防使用年限长的电梯出现问题，日立电梯除了在保养过程中实施更加完善的保养方案，同时也提出了升级改造的规划建议。

2022年8月，日立电梯开始陆续为小区内的13台电梯进行首批升上海pos机办理级改造，方案兼顾居民的生活诉求和个性化的设计。

“富通天骏花园项目的改造，我们根据居民的改造需求，设计了改造方案，同时配套升级了轿厢重量感知系统、智能纯光幕保护、电动车禁入电梯监测功能等，相比旧电梯，更加智能化。比上海pos机办理如，大家比较关心的电动车进入电梯造成安全隐患，通过搭载的电动车禁入电梯监测功能，可以帮助居民解决这个困扰。”李果雄表示，“日立电梯有多样化的改造产品和改造方案可以适配各类旧梯升级改造需求。”

升级改造后的电梯将进入日立电梯云服务中心的智慧化服务管理，24小时不间断监测电梯运行健康状况，对超过300个电梯运行的数据进行分析，可以实现超过600项的电梯预诊断服务，具体包括配件寿命预测、多发故障预警等，电上海pos机办理梯维修保养服务的响应效率可以提升50%以上，有效减少电梯事故。

智能化升级助力深圳城市更新

事实上，富通天骏花园只是众多居民楼的一个缩影。截至2022年6月，深圳市登记在册电梯超过18万台，其中，使用年限超过15年的电梯超过3万台。

上海pos机办理、能耗较高、维修时间长、修复成本高等一系列问题。

在需求的另外一端，是政策性利好的密集释放，国务院、国家发改委、国家市场监督管理总局等多部门，均出台相关政策推进电梯升级改造。“十四五”规划明确提出，全国17万个2000年底之前建成的老旧小区将进行改造，电梯升级改造属改造项目之一。

在解决老旧电梯更新改造筹资难的问题时，深圳市场监管局实施“杠杆政策”，通过财政资金补贴基本按照1:1的比例推动社会资金投入上海pos机办理，给予每台旧梯更新费用50%的资金补助，最高可达20万元。

政府补贴可有效提升市民群众更新改造热情，相当程度解决更新改造资金筹措难题，加快老旧电梯更新改造工作进度，积极推动深圳市各区加大老旧电梯更新改造补贴资金投入，加快老旧电梯更新改造进程，提升市民生活品质。

电梯的升级改造不仅提升了乘梯体验，解决居民的生活诉求，同时，还可实现电梯群控、可视化对讲、无接触乘梯等智能化升级改造，以及电梯的绿色节能、智慧上海pos机办理化维保服务等新需求。

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